2 Rue Racine, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et du 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Racine, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 835 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 835 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 372 mètres
Ventes au 2 Rue Racine
Une vente a été recensée au 2 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Racine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Comines et 53.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
