7 Rue Racine, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 366 € à 3 500 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Racine, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 et de 4.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Racine, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Glycines à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 797 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 797 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 336 mètres

Ventes au 7 Rue Racine

Une vente a été recensée au 7 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2024

224 000 €(2 489 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Rue Racine, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Racine(2 899€)

4 Rue Racine(2 894€)

5 Rue Racine(2 889€)

8 Rue Racine(2 900€)

2 Rue Racine(2 942€)

12 Rue Racine(2 899€)

3 Rue Racine(2 900€)

10 Rue Racine(2 666€)

Prix du 7 Rue Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Rue Racine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Racine par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.