44 Rue René Descartes, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°49 et de n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue René Descartes, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 44 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 44 Rue René Descartes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Descartes par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Descartes se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Comines et 44.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
