4 Rue Saint-Gilles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Saint-Gilles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Gilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue Saint-Gilles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Gilles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Gilles se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
