3 Rue Saint-Pierre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-Pierre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 791 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue Saint-Pierre se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Pierre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Pierre se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Comines et -15.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
