20 Rue Sans Pavé, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sans Pavé, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°18 et du 5.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue Sans Pavé, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Gaie Perche.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 696 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sans Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sans Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sans Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sans Pavé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sans Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sans Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sans Pavé dans son marché local
Prix du 20 Rue Sans Pavé par rapport à la voie
Sur Rue Sans Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 20 Rue Sans Pavé se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sans Pavé par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sans Pavé se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Comines et 12.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
