26 Rue Sans Pavé, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sans Pavé, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°28 et du 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Sans Pavé, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 564 mètres
Ventes au 26 Rue Sans Pavé
Une vente a été recensée au 26 Rue Sans Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sans Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sans Pavé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sans Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sans Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sans Pavé dans son marché local
Prix du 26 Rue Sans Pavé par rapport à la voie
Sur Rue Sans Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 26 Rue Sans Pavé se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sans Pavé par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sans Pavé se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Comines et 21.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
