49 Rue Sans Pavé, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 851 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Sans Pavé, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 49 Rue Sans Pavé, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desire Ducarin à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 736 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Sans Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Sans Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Sans Pavé(2 036€)

51 Rue Sans Pavé(2 033€)

22 Rue Sans Pavé(2 036€)

53 Rue Sans Pavé(2 039€)

45 Rue Sans Pavé(2 038€)

49 b Rue Sans Pavé(2 049€)

24 Rue Sans Pavé(2 037€)

55 Rue Sans Pavé(2 035€)

Prix du 49 Rue Sans Pavé dans son marché local

Prix du 49 Rue Sans Pavé par rapport à la voie

Sur Rue Sans Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 49 Rue Sans Pavé se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Sans Pavé par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Sans Pavé se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.