32 Rue Schoutteten, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Schoutteten, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 c mais supérieur de 12.31 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Schoutteten, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 365 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Schoutteten
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Schoutteten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Schoutteten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Schoutteten, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Schoutteten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Schoutteten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Schoutteten dans son marché local
Prix du 32 Rue Schoutteten par rapport à la voie
Sur Rue Schoutteten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 32 Rue Schoutteten se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Schoutteten par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Schoutteten se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Comines et 8.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 32 Rue Schoutteten à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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