45 Rue Schoutteten, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Schoutteten, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°47 et du 5.72 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Schoutteten, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 367 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 323 mètres
Ventes au 45 Rue Schoutteten
Les 2 ventes au 45 Rue Schoutteten donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Schoutteten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Schoutteten, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Schoutteten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Schoutteten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Schoutteten dans son marché local
Prix du 45 Rue Schoutteten par rapport à la voie
Sur Rue Schoutteten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 45 Rue Schoutteten se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Schoutteten par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Schoutteten se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
