5 Rue Traversière, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°7 et de n°3.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Traversière, 59560 Comines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Traversière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 5 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 5 Rue Traversière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Traversière par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Traversière se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Comines et -4.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 5 Rue Traversière à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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