47 Rue Victor Hugo, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 901 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Victor Hugo, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 25.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 47 Rue Victor Hugo, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desire Ducarin à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 880 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Victor Hugo(2 227€)

1 Rue Perce-Neige(2 803€)

2 Rue Perce-Neige(2 907€)

91 Rue des Tilleuls(2 911€)

4 Rue Perce-Neige(2 795€)

87 Rue des Tilleuls(2 956€)

93 Rue des Tilleuls(2 909€)

6 Rue Perce-Neige(2 830€)

Prix du 47 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 47 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 47 Rue Victor Hugo se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Victor Hugo par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Victor Hugo se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Comines et 33.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.