20 Rue Victor Hugo, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Victor Hugo, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 812 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 647 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 20 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Hugo se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Comines et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 20 Rue Victor Hugo à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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