2 Square de la Cité, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Cité, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Square de la Cité, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 808 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 808 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Cité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Cité dans son marché local
Prix du 2 Square de la Cité par rapport à la voie
Sur Square de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Square de la Cité se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Cité par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Cité se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Comines et 38.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
