7 Square du Rossignol, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 447 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square du Rossignol, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Square du Rossignol, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Rossignol.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1050 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1050 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square du Rossignol(2 045€)

6 Square du Rossignol(1 936€)

4 Square du Rossignol(2 042€)

3 Square du Rossignol(1 996€)

1 Square du Rossignol(1 873€)

89 Rue Maurice Ravel(2 493€)

107 Rue Maurice Ravel(2 552€)

8 Rue Marie et Gaston Rondelet(2 757€)

Prix du 7 Square du Rossignol dans son marché local

Prix du 7 Square du Rossignol par rapport à la voie

Sur Square du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 7 Square du Rossignol se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square du Rossignol par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Rossignol se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Comines et -7.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.