2 Square Edmond Pellemeule, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Edmond Pellemeule, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Edmond Pellemeule, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 854 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 854 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Edmond Pellemeule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Edmond Pellemeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Edmond Pellemeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Edmond Pellemeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Edmond Pellemeule dans son marché local
Prix du 2 Square Edmond Pellemeule par rapport à la voie
Sur Square Edmond Pellemeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Square Edmond Pellemeule se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Edmond Pellemeule par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Edmond Pellemeule se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 2 Square Edmond Pellemeule à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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