8 Square Edmond Pellemeule, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Edmond Pellemeule, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Square Edmond Pellemeule, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 852 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 852 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Edmond Pellemeule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Edmond Pellemeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Edmond Pellemeule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Square Edmond Pellemeule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Edmond Pellemeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Edmond Pellemeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Edmond Pellemeule dans son marché local
Prix du 8 Square Edmond Pellemeule par rapport à la voie
Sur Square Edmond Pellemeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Square Edmond Pellemeule se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Edmond Pellemeule par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Edmond Pellemeule se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Comines et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
