1 Square Pablo Neruda, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Square Pablo Neruda, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 698 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 698 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Pablo Neruda, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 1 Square Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Square Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Square Pablo Neruda se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Pablo Neruda par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Pablo Neruda se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Comines et 38.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
