6 Square Pablo Neruda, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et du 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Square Pablo Neruda, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 719 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 719 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 295 mètres
Ventes au 6 Square Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 6 Square Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Pablo Neruda, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 6 Square Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Square Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 6 Square Pablo Neruda se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Pablo Neruda par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Pablo Neruda se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Comines et 35.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
