13 bis Place Rombault, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Rombault, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place Rombault, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rombault à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1002 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Rombault
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Rombault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Rombault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Rombault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Rombault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Rombault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Rombault dans son marché local
Prix du 13 bis Place Rombault par rapport à la voie
Sur Place Rombault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 13 bis Place Rombault se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Rombault par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place Rombault se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 44.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place Rombault à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place Rombault est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
