56 Rue du Gras Boeuf, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Gras Boeuf, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°58 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 56 Rue du Gras Boeuf, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macou à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 1185 mètres
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Gras Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Gras Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Gras Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Gras Boeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Gras Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Gras Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Gras Boeuf dans son marché local
Prix du 56 Rue du Gras Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Gras Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 56 Rue du Gras Boeuf se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Gras Boeuf par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Gras Boeuf se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -38.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
