3 Rue du Macou, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Macou, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue du Macou, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 7 logements - 567 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Macou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Macou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Macou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Macou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Macou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Macou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Macou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Macou par rapport à la voie
Sur Rue du Macou, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 3 Rue du Macou se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Macou par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Macou se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -53.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
