18 Rue du Quesnoy, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°18 b et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Quesnoy, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L' Escaut à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 190 mètres
Ventes au 18 Rue du Quesnoy
Une vente a été recensée au 18 Rue du Quesnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Quesnoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Quesnoy dans son marché local
Prix du 18 Rue du Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 18 Rue du Quesnoy se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Quesnoy par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Quesnoy se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 50.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Quesnoy à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Quesnoy est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
