11 Rue Germinal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Germinal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Cité du Gras Bœuf.
1 niveau - 4677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macou à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1431 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1419 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 1285 mètres
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Germinal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Germinal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 11 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 11 Rue Germinal se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Germinal par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germinal se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -37.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
