26 Rue Germinal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Germinal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cité du Gras Bœuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macou à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1239 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1227 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 1084 mètres
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 26 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 26 Rue Germinal se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Germinal par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Germinal se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -31.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
