31 Rue Germinal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue Germinal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cité du Gras Bœuf.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Germinal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 31 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 31 Rue Germinal se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Germinal par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Germinal se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -23.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
