39 Rue Maréchal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maréchal, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Maréchal, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cité du Gras Bœuf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macou à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1154 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1144 mètres
- - Ecole maternelle La Chaussiette à 980 mètres
- - Ecole primaire du Hameau de Macou à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Maréchal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maréchal dans son marché local
Prix du 39 Rue Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 39 Rue Maréchal se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maréchal par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Maréchal se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et -35.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
