3 Rue Saint Benoit, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Benoit, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Rue Saint Benoit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Benoit par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Benoit se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 52.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Benoit à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Benoit est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
