Rue Marcel Maes, 59163 Condé-sur-l'Escaut
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Maes, 59163 Condé-sur-l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Maes dans son marché local
Prix Rue Marcel Maes par rapport à Condé-sur-l'Escaut et à Nord
À Condé-sur-l'Escaut, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Maes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-l'Escaut et 52.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Maes à Condé-sur-l'Escaut
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Maes est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-l'Escaut, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-l'Escaut a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 386 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Maes
Les ventes enregistrées Rue Marcel Maes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Maes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde Place à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Josquin des Prés à 1260 mètres
- - Collège Josquin des Prés à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent du Pays de Condé à 1671 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Maes
Adresses Rue Marcel Maes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Maes, classées par tranches de numéros.
