2 Allée des Merisiers, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allée des Merisiers, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderies à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 705 mètres
- - Collège privé de La Salle à 686 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 928 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Merisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Allée des Merisiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merisiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
