2 Chemin des Filatures, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Filatures, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Filatures, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 250 mètres
- - Coudekerque-Branche à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Filatures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Filatures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Filatures dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Filatures par rapport à la voie
Sur Chemin des Filatures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Chemin des Filatures se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Filatures par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Filatures se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 Chemin des Filatures à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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