8 Place des Impressionnistes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Impressionnistes, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place des Impressionnistes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 527 mètres
- - Collège privé de La Salle à 530 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Impressionnistes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Impressionnistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Impressionnistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Impressionnistes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Impressionnistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Impressionnistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Impressionnistes dans son marché local
Prix du 8 Place des Impressionnistes par rapport à la voie
Sur Place des Impressionnistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Place des Impressionnistes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Impressionnistes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Impressionnistes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -5.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 8 Place des Impressionnistes à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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