22 Place du Général Leclerc, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Place du Général Leclerc, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 34 mètres
- - Coudekerque-Branche à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 22 Place du Général Leclerc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Général Leclerc par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Général Leclerc se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -21.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
