2 Pont de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pont de Steendam, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Pont de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 845 mètres
- - Collège Boris Vian à 873 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 935 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 569 mètres
Ventes au 2 Pont de Steendam
Une vente a été recensée au 2 Pont de Steendam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pont de Steendam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Pont de Steendam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pont de Steendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pont de Steendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pont de Steendam dans son marché local
Prix du 2 Pont de Steendam par rapport à la voie
Sur Pont de Steendam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Pont de Steendam se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pont de Steendam par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pont de Steendam se situe 76.25 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 69.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 2 Pont de Steendam à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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