31 Pont de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Pont de Steendam, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Pont de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 854 mètres
- - Collège Boris Vian à 875 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Pont de Steendam
Aucune vente n'a été recensée au 31 Pont de Steendam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Pont de Steendam
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Pont de Steendam. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Pont de Steendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Pont de Steendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Pont de Steendam dans son marché local
Prix du 31 Pont de Steendam par rapport à la voie
Sur Pont de Steendam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 31 Pont de Steendam se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Pont de Steendam par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Pont de Steendam se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 41.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 31 Pont de Steendam à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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