31 Route de Bourbourg, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bourbourg, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Bourbourg, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 338 mètres
- - Coudekerque-Branche à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bourbourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bourbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Bourbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Bourbourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bourbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bourbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bourbourg dans son marché local
Prix du 31 Route de Bourbourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 31 Route de Bourbourg se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bourbourg par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bourbourg se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -21.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 31 Route de Bourbourg à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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