22 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 859 mètres
- - Collège Boris Vian à 890 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 866 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 571 mètres
Ventes au 22 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 22 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abel Gance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 22 Rue Abel Gance se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Gance se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 56.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
