3 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 952 mètres
- - Collège Boris Vian à 986 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 857 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Rue Abel Gance se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Gance se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 45.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
