31 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1341 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Abel Gance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 31 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 31 Rue Abel Gance se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abel Gance se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 49.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
