31 Rue Alexandre Decool, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alexandre Decool, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°33 et du 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Alexandre Decool, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 78 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 141 mètres
- - Collège Boris Vian à 151 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexandre Decool
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexandre Decool au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Decool
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alexandre Decool, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Decool
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Decool complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexandre Decool dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexandre Decool par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Decool, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 31 Rue Alexandre Decool se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexandre Decool par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alexandre Decool se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
