39 Rue Alexandre Decool, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alexandre Decool, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 30.3 % à celui du n°37 et du 31.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue Alexandre Decool, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 65 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 117 mètres
- - Collège Boris Vian à 128 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 370 mètres
Ventes au 39 Rue Alexandre Decool
Les 2 ventes au 39 Rue Alexandre Decool donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Decool
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alexandre Decool, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Decool
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alexandre Decool complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alexandre Decool dans son marché local
Prix du 39 Rue Alexandre Decool par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Decool, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 39 Rue Alexandre Decool se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alexandre Decool par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alexandre Decool se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 20.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
