10 Rue André Miserolle, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Miserolle, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue André Miserolle, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 50 mètres
- - Coudekerque-Branche à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Miserolle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Miserolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Miserolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Miserolle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Miserolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Miserolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Miserolle dans son marché local
Prix du 10 Rue André Miserolle par rapport à la voie
Sur Rue André Miserolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 10 Rue André Miserolle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Miserolle par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Miserolle se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -31.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 10 Rue André Miserolle à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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