31 Rue Armand Guillaumin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Guillaumin, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Armand Guillaumin, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schrive à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 941 mètres
- - Collège du Westhoek à 582 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 647 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armand Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armand Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Armand Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Armand Guillaumin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Guillaumin dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 31 Rue Armand Guillaumin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Guillaumin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Guillaumin se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 24.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
