13 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 602 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 185 mètres
- Coudekerque-Branche à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 817 mètres
- Collège Jules Ferry à 755 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 1163 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 323 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Queneau à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Balzac(1 942€)

9 Rue Balzac(2 108€)

15 Rue Balzac(2 127€)

17 Rue Balzac(2 086€)

14 Rue Balzac(2 047€)

12 Rue Balzac(1 944€)

16 Rue Balzac(2 012€)

10 Rue Balzac(2 083€)

Prix du 13 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 Rue Balzac se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Balzac par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Balzac se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.