22 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 995 € à 2 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°24 et de 28.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 175 mètres
- Coudekerque-Branche à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 755 mètres
- Collège privé de La Salle à 778 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 1106 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 280 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Queneau à 429 mètres

Ventes au 22 Rue Balzac

Une vente a été recensée au 22 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

149 600 €(2 078 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

22 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Balzac(2 194€)

20 Rue Balzac(1 742€)

26 Rue Balzac(2 480€)

37 Rue Balzac(2 189€)

28 Rue Balzac(2 164€)

35 Rue Balzac(2 142€)

39 Rue Balzac(2 183€)

33 Rue Balzac(2 184€)

Prix du 22 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 22 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue Balzac se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Balzac par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Balzac se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 6.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.