26 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°28 et de 13.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 176 mètres
- - Coudekerque-Branche à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 744 mètres
- - Collège privé de La Salle à 767 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 426 mètres
Ventes au 26 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 26 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 26 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 26 Rue Balzac se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Balzac par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Balzac se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
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