53 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 985 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°51 et de 0.45 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 53 Rue Balzac, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 156 mètres
- Coudekerque-Branche à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 704 mètres
- Collège privé de La Salle à 728 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 1055 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 232 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Queneau à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Balzac(2 196€)

49 Rue Balzac(2 199€)

47 Rue Balzac(2 198€)

32 Rue Balzac(2 130€)

45 Rue Balzac(2 193€)

43 Rue Balzac(2 175€)

30 Rue Balzac(2 165€)

41 Rue Balzac(2 183€)

Prix du 53 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 53 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 53 Rue Balzac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Balzac par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Balzac se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 4.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.