18 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 104 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 609 mètres
- - Collège privé de La Salle à 629 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 967 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berlioz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 18 Rue Berlioz se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berlioz se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 9.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
