Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mozart dans son marché local
Prix Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mozart se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mozart à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Mozart est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mozart
Les ventes enregistrées Rue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 248 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 549 mètres
- - Collège privé de La Salle à 556 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 899 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 403 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mozart
Adresses Rue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mozart, classées par tranches de numéros.
