25 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 165 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 633 mètres
- - Collège privé de La Salle à 649 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 992 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 499 mètres
Ventes au 25 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 25 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Berlioz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 25 Rue Berlioz se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Berlioz se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 15.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
